Нормальная работа вентиляции важна не только для комфорта жильцов и поддержания оптимального уровня влажности в квартире, но и для обеспечения безопасности, если в доме установлено газовое оборудование.
Также отсутствие вентиляции приводят к появлению неприятных запахов в кухне, плесени ванной и туалете, скоплению опасных для здоровья веществ, выделяющихся при работе газового котла, поэтому важно периодически проверять работоспособность вентиляционной системы.
Как проверить работу вентиляции
Когда плохо работает вытяжка, есть два простых способа проверить силу тяги:
- Приоткройте форточку и поднесите к решетке вентиляции зажженную свечу или зажигалку. Пламя должно отклониться в сторону вентиляционного отверстия. Если этого не происходит или пламя направлено в сторону помещения — вентиляция неисправна. Способ может использоваться в домах, не подключенных к системе газоснабжения.
- Откройте форточку. Возьмите достаточно большой лист бумаги, чтобы он мог полностью закрыть вентиляционное отверстие. Плотно прижмите его к решетке и уберите руку. Если лист остался на месте — тяга хорошая. Упал — стоит вызвать специалиста.
Использовать оба способа желательно в прохладную погоду, т.к. в жару воздух «тяжелый», тяга слабеет и проверить ее силу будет сложно. Косвенными признаками неисправности может быть образование конденсата на окнах, появление плесени или грибка на стенах, граничащих с улицей, и санузла, посторонние запахи, идущие из подъезда или от соседей.
Как проверить, исправна ли система вентиляции в туалете?
В первую очередь стоит проверить, действительно ли проблема заключается в неправильной работе вентиляции. Для этого можно пригласить на дом специалистов, которые легко протестируют систему с помощью профессионального оборудования.
Но существуют и более доступные и быстрые способы проверить эффективность вентиляции в туалете, которыми вы можете воспользоваться самостоятельно:
- К решетке вентиляции можно поднести зажженную свечу, спичку или зажигалку. Если система работает исправно, то огонек пламени будет наклоняться в сторону решетки, то есть вентиляция втягивает в себя воздух из помещения. Если же, наоборот, воздух идет из вентиляции в туалет, пламя отклонится в сторону от решетки.
- Проверить тягу можно и с помощью листка, приложенного к решетке. При условии исправности вентиляции он будет прилипать к поверхности решетки и самостоятельно на ней держаться. Если тяги нет, этот эффект не будет срабатывать, и листок упадет.
Чтобы эти тесты показали верный результат, перед их проведением необходимо закрыть дверь в туалет и открыть форточку, если она имеется.
Как должна работать вентиляция в квартире
В зависимости от того как организована циркуляция воздуха, системы вентиляции делятся на два типа:
- естественную;
- искусственную.
По технологии работы вентиляционные системы делятся на:
- приточные, подающие воздух в комнату;
- вытяжные, выводящие воздух за пределы помещения.
Для организации естественной циркуляции воздуха не требуется дополнительного оборудования и затрат на электричество. Воздухообмен осуществляется самопроизвольно. Принципы создания этого вида вентиляции несложные и недорогие. Однако надо иметь в виду, что если региональный климат отличается повышенной влажностью, естественная вентиляция не будет эффективна, поскольку концентрация влаги в воздухе квартиры и окружающей среды будет практически одинаковой.
Когда речь идет об искусственной вентиляции, подразумевается наличие специального оборудования. Самый важный положительный фактор такой вентиляции – отсутствие зависимости от климатических условий местности. В процессе работы вентилятора отработанный воздух в короткое время выводится из квартиры, а взамен снаружи поступает свежий воздушный поток. Часто для большей эффективности искусственную вытяжную систему сочетают с естественной.
Читайте также:
Строительство любого жилья традиционно предусматривает организацию системы естественной вентиляции. Она выглядит как несколько ветвей воздушных каналов, отходящих от общего стояка. Такие каналы можно обнаружить в любой квартире. Если присмотреться, в ванной и туалете, на кухне и в прихожей видны решетки – это задекорированные концы вентиляционных каналов. По причине разницы температуры и давления в помещении и на улице, перемещения воздуха между жильем и внешней средой за счет ветра, открытия входных дверей и окон, щелей в них и происходит то, что именуется естественной вентиляцией.
Отсутствие постоянно действующей естественной вентиляции быстро приведет к появлению отчетливо ощущаемой сырости и затхлости в воздухе. В таких случаях говорят, что тяжело дышится. Чтобы как-то улучшить ситуацию, проживающие в таких помещениях вынуждены находиться с постоянно открытыми форточками и окнами. Но при этом уходит тепло и требуется дополнительно тратить энергетические ресурсы на поддержание комфортной температуры в квартире.
Избежать подобных ситуаций можно при наличии правильно функционирующей вентиляции. Устанавливают ее из расчета 60 м³ воздуха на одного жителя. Если создать условия для обмена воздуха вышеуказанного объема не удается, необходимо оснастить помещение принудительной вентиляцией. Устанавливают ее обычно под потолком или в каркасе навесного.
Лучше, если квартира оснащена вентиляционными каналами, каждый из которых выполняет свою функцию: один – для притока воздуха в помещение, другой – для удаления из него. Приток воздуха, как правило, осуществляется через комнаты, вывод же организуется через ванную или санузел. Непосредственно через комнату каналы проводить нельзя. В квартире допустимо лишь размещение вентиляционных решеток. Прочие компоненты системы должны быть скрыты.
Мы разобрались, какую функцию выполняет вентиляция, изучили параметры ее эффективной работы. Теперь определимся, какие помещения требуют установки этой системы.
- Гостиная — наиболее востребованная часть квартиры. Наибольшее количество времени мы находимся именно здесь. Естественно, объем выделенной углекислоты наибольший и его нужно обязательно выводить. Если этого не делать, может ухудшиться самочувствие, появиться головная боль и возникнуть все признаки кислородного голодания.
- Спальня — помещение для сна. Мы находимся здесь в течение всей ночи. Соответственно, циркуляция воздуха здесь абсолютно необходима. Обновление воздуха обеспечит полноценный отдых, бодрость, хорошее самочувствие на весь дальнейший день.
- Кухня – помещение для приготовления пищи. Воздух здесь избыточно разогретый, имеет много запахов, влаги.
- Санузел, ванная – помещения с повышенным содержанием водяных паров, часто высокой температурой, запахом моющих средств и других специфических «ароматов». Здесь высокий риск оседания влаги на стенах и мебели. Повышенная концентрация водяных паров может привести к развитию плесени на потолке и стенах помещения.
Причины неполадок в системе вентиляции и советы по их устранению
Проблема с воздухоотводящими каналами – бич всех домов старой постройки. Главная проблема таких квартир – узкие каналы, выводящиеся в единственный на весь подъезд воздушный стояк. Такая система рассчитана на естественный приток воздуха через деревянные окна, двери и другие щели, которые мы столь тщательно устраняем в процессе ремонта.
Поэтому причинами неправильной вентиляции могут стать: 1. Герметичные стеклопакеты – перекрывают возможность для циркуляции воздуха, которую неплохо обеспечивали старые деревянные окна. Первые признаки проблемы – скопление конденсата на стеклах, появление влажных пятен и плесневых разводов на рамах и откосах
Решение: следить за уровнем влажности в помещении. Для этого можно приобрести гигрометр и, при необходимости, включать кондиционер или поглотитель влаги (нормальным для жилых помещений считается уровень влажности в пределах 40-50%). Также поможет регулярное сквозное проветривание и установка на стеклопакетах специального клапана для микроциркуляции воздуха.
Кстати, проветривать тоже нужно правильно. Чем подолгу держать окно нараспашку в одной из комнат, намного эффективней открыть все окна, межкомнатные двери и балконы на 5-10 минут и устроить сквозное проветривание. Такой способ особенно актуален в зимнюю пору – воздух в квартире быстро и полностью обновляется, а помещение не успевает остыть.
-
Читайте также:
2. Разница температур – по законам физики, естественная вентиляция наиболее эффективно работает, когда воздух на улице прохладней, чем в помещении. Зимой теплый воздух легко проникает сквозь щели и вентиляционные отверстия, а летом с циркуляцией могут быть проблемы. Именно поэтому плесень в ванной комнате чаще всего появляется, когда на улице тепло и влажно.
Решение проблемы: установить вентилятор на решетку в туалете, на кухне и в ванной комнате и, опять-таки, чаще проветривать. Идеальный вариант – установка комплексной приточно-вытяжной вентиляции, но такой проект требует масштабной реконструкции в квартире, расположенной в старом доме (в большинстве новостроек такая система уже предусмотрена).
3.Низкая пропускная способность воздуховода – это может быть не только банальный засор из-за скоплений мусора, а и перекрытие канала при перепланировке либо подключение мощных систем для принудительного выведения воздуха в других квартирах. Естественная система вентилирования рассчитана на объем воздуха не более чем 90 м3/час, а это в 10 раз меньше, чем поступает при работе одной вытяжки. То есть, пока в одной квартире будет включена принудительная вентиляция, в остальных помещениях, подключенных к тому же стояку, воздух через вентканал выводиться не будет.
Решение проблемы: самостоятельное вмешательство в систему вентиляции дома не позволено ни для какой перепланировки, поэтому устранять нарушение должен сосед, затеявший ремонт. «Влиться» в поток чужих принудительных систем вентиляции можно только установкой своей собственной вытяжки или вентиляторов.
Причины поломки вытяжки
Существует несколько причин возникновения обратной тяги, когда воздух из вентиляции засасывает внутрь помещения, или полного ее отсутствия:
- Ошибки при монтаже. Неправильное расположение труб вентиляции или их недостаточная длина — главная причина возникновения обратной тяги. Особенно часто встречается у жителей верхних этажей, т.к. для обеспечения движения воздушных потоков высота трубы должна быть не менее двух метров.
- Незаконная реконструкция. Нередки случаи, когда жители многоквартирных домов самовольно вносят изменения в вентиляционные конструкции или вовсе демонтируют участок вентиляционного канала, идущий через их квартиру. В результате функционирование системы прекращается.
- Установка пластиковых окон. Замена стеклопакетов может оказать большое влияние на циркуляцию воздуха, особенно в старых домах. В них системы вентиляции проектировались по принципу естественного побуждения, основанному на использовании разницы температур внутри помещения и снаружи. Важной частью работы системы был постоянный приток воздуха извне. Его герметичные пластиковые окна обеспечить не могут, особенно зимой, когда они наглухо закрыты из-за холода, а летом такая вентиляция бесполезна, т.к. температура внутри и снаружи помещения почти не отличается.
- Засор вентиляционного канала. Перекрыть движение воздуха может строительный мусор, обрушившиеся из-за ветхости части системы вентиляции, птичье гнездо и т.п.
Почему плохо работает вентиляция в квартире: возможные причины
Прежде чем приниматься за устранение поломок вентиляции, необходимо разобраться в причинах их возникновения. Они, как правило, следующие:
- Неверно составлен проект вентиляционной системы. На стадии строительства не учтены нормативы воздухообмена с привязкой к площади помещения и его функциональности. Тогда вентиляция и не будет справляться со своей функцией. Единственный выход из создавшейся ситуации – дополнительная искусственная вытяжка.
- Образование препятствий в вентиляционной системе, мешающих свободному воздухообмену. Иногда простая очистка выходного канала руками или пылесосом от густого слоя пыли и грязи могут дать существенный положительный результат. Когда описанные действия не принесли успеха, можно сделать заключение, что засорение системы где-то глубоко. Целесообразно в таком случае пригласить специалистов управляющей компании, которые знают, как прочистить шахты. Причиной засоров, образовавшихся глубоко внутри системы, чаще всего являются строительный мусор или случайно забравшиеся туда домашние животные.
- Соседи сверху иногда по незнанию могут создать препятствия для нормально функционирующей вентиляции. Бывает, что из вытяжной решетки дует и слышен гул. Это происходит в случае появления у соседей искусственной вентиляции, включенной в общую систему, и именно она создает обратную тягу. Проблему можно устранить, только поставив принудительную вентиляцию в своей квартире.
- Особенности пластиковых окон. Герметичность пластиковых окон может служить настоящим бичом для нормальной циркуляции воздуха в помещении. При этом вытяжная система будет работать неэффективно. С этим можно мириться, периодически приоткрывая окна, форточки или установив их в режим микропроветривания.
- Несогласованный со специалистами управляющей компании ремонт, проведенный жильцами самостоятельно. Если такой ремонт затронул зону каналов вентиляции, она может в дальнейшем работать неэффективно.
- Недостаточное отопление помещения. Нормальное функционирование вытяжной системы базируется на высокой температуре и разнице давления в помещениях и на улице. Если имеется дефицит тепла, воздухообмен не будет происходить с должным эффектом, а может и вовсе прекратиться.
Новые пластиковые окна и недостаточное отопление
Несмотря на преимущества пластиковых окон, которые обеспечивают повышенное тепло и звукоизоляцию в помещениях, они могут нарушить работу вентиляции и воздухообмена. Стеклопакеты делают квартиру слишком герметичной, из-за чего в помещение не попадает свежий воздух. А без притока воздуха вентиляция не может работать.
Для возобновления работы вытяжки нужно периодически приоткрывать окна, чтобы устроить микропроветривание. Кроме того, можно обустроить дополнительные приточные клапаны или отверстия для воздуха.
Чтобы повысить комфортность внутри помещения, контролировать влажность и температуру воздуха, можно поставить специальные фильтры очистки, ионизаторы воздуха и систему климат-контроля. Тогда вы забудете о проблемах микроклимата в квартире, навсегда избавитесь от бактерий, аллергенов, пыли и неприятных запахов. Но стоит такое удовольствие не дешево.
Нарушить микроклимат и работу вентиляции в квартире может недостаточное отопление. Норма температуры в помещениях в отопительный период должна составлять не ниже +18 градусов, в угловых комнатах — не ниже +20.
Способы решения проблем с вентиляцией
Разобравшись с причиной нарушения тяги можно приступить к ее устранению. Существует несколько способов исправить положение:
- Чистка вентканала. Правила эксплуатации многоквартирных домов запрещают жильцам доступ к коммуникациям общего пользования, поэтому при серьезных проблемах работы должны производить сотрудники специализированных служб. Однако небольшие засоры можно устранить самостоятельно. Снимите защитную решетку и загляните внутрь вентиляционного канала. Используя веник или пылесос прочистите канал. В случае серьезных затруднений, позвоните в управляющую компанию.
- После установки стеклопакетов, обеспечьте частое проветривание помещения.
- В частном доме обеспечьте зазор между входной дверью и порогом для притока воздуха.
- Установите приточные клапаны или стеклопакеты со встроенными клапанами. Они снабжены специальными шторками, позволяющими при необходимости перекрывать поток воздуха. Клапаны бывают оконными, потолочными и настенными.
- В случае серьезных проблем, используйте приборы для принудительной подачи воздуха. Подробнее об оборудовании вам расскажут сотрудники нашей компании.
- Установка принудительной вентиляции. Прямо в вытяжку монтируется электрический вентилятор, обеспечивающий движение воздуха.
Если принятые меры не помогли, обратитесь в управляющую компанию.
Засор вентиляции и неправильный монтаж
Это наиболее частая причина плохой работы вытяжки. Поэтому, в первую очередь, откройте вентиляционную решетку и загляните внутрь. Если внутри находится мусор и грязь, аккуратно прочистите шахту пылесосом. Кроме того, в глубине может застрять строительный мусор. Такие засоры могут устранить только специалисты, которых можно вызвать из ЖЭКа или управляющей организации.
Неправильный монтаж вентиляции в квартире, а также неграмотные несанкционированные ремонтные работы у соседей могут служить причиной поломки вытяжки. В этом случае нужно провести диагностику и устранить неисправности. Для этого напишите заявление в органы ЖКХ или управляющую компанию. Эксперты изучат и исправят проблему.
Как написать заявление в тсж на чистку вентиляции – ЖКХ
Работа вентиляции и вытяжек незаметна, но она является одной из главных систем в многоквартирном доме и обеспечивает комфортное проживание в квартире. Без должного функционирования в помещениях появятся неприятные запахи из подъезда, туалета и кухни.
Кроме того, отсутствие вентиляции приводит к образованию плесени и грибка на стенах и потолке. Давайте рассмотрим, как работает вытяжка на кухне, в ванной или в туалете. И узнаем, что делать в этом случае.
Не работает вентиляция в квартире.Куда обращаться?
Итак, окно открыли, тяга в канале появилась, листочек «прилипает». «Но ведь я не смогу держать окно постоянно открытым, тем более зимой» — подумаете Вы.
К сожалению, это ваши проблемы.
-
Читайте также:
И вот почему. Обратимся к СП 60.13330.2016 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Актуализированная редакция СНиП 41-01-2003» (действующий в настоящее время).
7. Вентиляция, кондиционирование и воздушное отопление.
7.1.9 В помещениях с естественным… … …допускается при обосновании использовать периодическое проветривание через фрамуги и форточки.
Есть также СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях«, в котором следующее:
4. Гигиенические требования к отопления, вентиляции, микроклимату и воздушной среде помещений
4.7. Естественная вентиляция жилых помещений должна осуществляться путем притока воздуха через форточки, фрамуги, либо через специальные отверстия в оконных створках и вентиляционные каналы. Вытяжные отверстия каналов должны предусматриваться на кухнях, в ванных комнатах, туалетах и сушильных шкафах.
Поэтому в ответ на претензию о неработающей вентиляции в квартире Вы получите примерно следующее:
Почему раньше с вентиляцией проблем не было?
Чувствуете, ветер подул?
Дома проектировали и проектируют так, что приток предусматривается через щели в окнах (на основе все того же СНиПа).
Деревянные оконные рамы в домах обеспечивают такой приток всегда, помните как их зимой продувало? . Другое дело современные пластиковые окна.
При правильной установке такое окно обеспечивает практически полную герметичность. Как следствие, у Вас больше нет притока воздуха в помещение. А без притока не работает и вытяжка.
Может поставить вентилятор на вытяжной канал?
Установка вентилятора ситуацию не спасет, т.к. объем воздуха, который вентилятор будет вытягивать должен быть чем-то замещен. Но чем? Воздух может проникать от соседей сквозь стены и межэтажные перекрытия, приникать через входную дверь.
Возможна даже следующая ситуация: вытяжка с вентилятором будет «брать» воздух из другой вытяжки (установили вентилятор на кухне — тянет воздух из туалета). Таким образом, ваша вытяжка будет правильно работать лишь в случае открытых окон и дверей (т.е.
при наличии притока воздуха).
Что делать?
Нужно с имитировать приоткрытое окно, которое пропускает воздух постоянно, с небольшим потоком воздуха.
Для этих целей в Европе придумали оконные клапана, для мягкого теплого климата, и «альпийские форточки», для северных стран. Мы рекомендуем ставить «альпийскую форточку» для нашего климата.
Самый оптимальный выбор, это приточный клапан КИВ-125. По России, средняя цена на него 2500р, монтаж около 3500р.
Такой клапан в открытом состоянии постоянно пропускает воздух через себя, но при этом защитит Вас:
- от пыли
- от шума
- от сквозняка
- попадания насекомых
- от холода
Как написать жалобу на обратную тягу в квартире
Полное разъяснение по теме: «как написать жалобу на обратную тягу в квартире» от профессионального юриста с ответами на все интересующие вопросы.
Куда, кому и как грамотно жаловаться на управляющую компанию?
1. Рассмотреть заявление в сроки, указанные в п. 5.1
«Инструкции о порядке рассмотрения обращений и приемов граждан в системе прокуратуры РФ»
, утвержденной приказом Генпрокуратуры № 45 от 30.01.2013 года.
2. Принять меры прокурорского реагирования и провести проверку в УК ООО «______________» и защитить права жильцов.
3. Обязать УК осуществить защиту жильцов дома по адресу ____________.
Способы оптимизации воздухообмена
Для наладки системы вентиляции в квартире потребуется комплексный подход. Необходимо обеспечить свободную приточную циркуляцию потоков. В случае если в квартире установлены пластиковые окна с высокими показателями герметичности, нужно монтировать специальные приточные устройства.
Улучшаем приточное вентилирование
Для того чтобы обеспечить постоянный и продуктивный приток свежего воздуха, вам могут пригодиться:
- Оконные проветриватели щелевого типа;
- Инфильтрационные клапаны.
Давайте определим преимущества и недостатки данных изделий.
Щелевые проветриватели монтируются непосредственно в оконную раму. Такой тип приточного устройства неудобен лишь тем, что установить его в уже готовое окно невозможно. Для этого придется целиком заменить весь стеклопакет.
Оконное приточное изделие
В отличие от него, инфильтрационный воздушный клапан устанавливается непосредственно в стену. Причем место может быть выбрано произвольным образом. Лучше всего монтировать его за радиаторной батареей. При этом поступающий в квартиру воздух будет естественным путем прогреваться. Такой клапан производит еще и неплохую фильтрацию приточных потоков, благодаря чему в вашу квартиру поступает уже чистый воздух.
Оба этих изделия наделены регуляторами, при помощи которых можно направлять циркуляцию и контролировать интенсивность поступления воздуха в помещение.
Инфильтрационный клапан
Принудительная вытяжная вентиляция
Вентилятор – это устройство, которое способно многократно усилить тягу вентиляционного канала. Совокупность приточных устройств и вытяжного нагнетателя образует механическую систему принудительного воздухообмена.
Способов установки вентилятора несколько:
- Его можно разместить на стене или потолке;
- Вентилятор можно вмонтировать в вытяжной шлюз;
- В случае если в квартире развернута целая воздуховодная сеть, нагнетатель устанавливается либо на входе в трубу, либо внутрь воздуховода (канальный вариант изделия).
Вытяжной воздушный нагнетатель
Помимо этого, вентиляторы обладают рядом полезных функций. Рассмотрим некоторые из них:
- Воздушный нагнетатель с таймером задержки работает спустя какое-то время после выключения;
- Совместив клеммы вентилятора с проводами освещения, вы получите идеальную вытяжку для санузла, при котором принудительное вентилирование будет использоваться во время посещения туалета;
- Вентилятор с опцией обратного клапана не допускает реверсивного движения воздуха из вытяжной шахты;
- Оборудованный гигростатом прибор реагирует на малейшее изменение заданного уровня влажности, что тоже весьма удобно для ванной комнаты или совмещенного санузла.
Можно установить прибор с контроллером движения. В этом случае принудительное вытягивание срабатывает при появлении человека.
Совмещенный с выключателем вентилятор
С особой ответственностью стоит подойти к выбору вытяжного прибора. Рассчитать его производительность можно следующим образом. Общий объем вентилируемого помещения умножить на кратность воздухообмена (количество полных циклов воздушного сообщения).
Полученная в итоге цифра и послужит коэффициентом производительности вытяжного устройства.
Меры предосторожности при работе в вентиляционном канале
При нарушении оттока воздуха в вентиляционной шахте может произойти скопление легковоспламеняющихся газов, а также горючего мусора, поэтому во время работы соблюдайте меры предосторожности:
- Не используйте для освещения вентиляционной шахты открытый огонь и не пытайтесь поджечь скопившийся в трубе мусор, это может привести к пожару.
- Не спускайте в вентиляционный канал тяжелые предметы.
- Не используйте для очистки труб агрессивные растворители и иные химические вещества. Допускается использование сухого льда, который растаяв не оставляет следов.
Системы приточной вентиляции
предлагает большой ассортимент вентиляционного оборудования разных видов:
- Приборы для принудительной подачи и очистки воздуха. Представлены модели разного размера, мощности с различным набором функций: подогрева, пассивной вентиляции, ионизатора, УФ-излучения, измерения уровня СО2 и т.д.
- Приточно-вытяжная вентиляция — оборудование для вентиляции, очистки и нагрева воздуха.
- Приточные клапаны — обеспечивают проветривание без использования электроэнергии, высокий уровень очистки и защиту от обмерзания.
- Фильтры от пыли — качественные расходные материалы к оборудованию, представленному в интернет-магазине.
Компания АЭРОС — дилер Тион №1 в России. Мы создаем для клиентов комфортные условия:
- Предоставляем двухлетнюю гарантию на все оборудование.
- К услугам покупателей профессиональные штатные бригады монтажников.
- Доставка по Новосибирску и области бесплатно.
Получить консультацию по представленному ассортименту и техническим характеристикам можно связавшись со специалистами компании по телефону, указанному на сайте или через онлайн-чат.
Если не работает вытяжка в квартире, это серьёзно ухудшает качество жизни домочадцев. В доме разрастается плесень, присутствует постоянная сырость, а воздух делается затхлым. Это в свою очередь провоцирует аллергические реакции и прочие патологии органов дыхательной системы. Разбираться с проблемой можно и нужно.
Проверка работоспособности вентиляции в квартире
Вентиляционная система – общественная коммуникация, которая имеет протяженность через все этажи дома. Поэтому за обслуживание и работоспособность отвечает управляющая компания. Её представители согласно законодательным нормам обязаны дважды в год проверять дееспособность вентканалов. Если возникают какие-либо проблемы с вентиляцией в многоквартирном доме, специалисты устраняют их с помощью профессионального оборудования.
В случае возникновения подозрений на неработоспособность вентиляционной системы можно не дожидаться мастеров, а самостоятельно провести небольшую проверку. Действовать нужно следующим образом:
- Приоткройте окно в кухне.
- Поднесите к вентиляционной решетке тонкую салфетку. В случае хорошей тяги бумага должна прилипнуть к сетке. Если этого не случилось, воздухообмен в помещении нарушен – вентиляция не работает.
Вместо тонкого листа салфетки можно использовать пламя зажигалки. Достаточно поднести её к вентиляционной решетке. Если огонёк потянется в сторону шахты, значит, вентиляция работает исправно. При ровном горении пламени возникает подозрение на неисправность вентканалов.
Причины неисправности вентиляционной системы
Вентиляционная система в многоквартирном доме представляет собой принцип соединяющихся сосудов. От каждой квартиры тянется горизонтальная шахта, которая потом врезается в общий вертикальный канал. Далее по нему отработанный воздух естественным мощным потоком поднимается вверх и уходит через трубу на крыше в атмосферу. При исправных горизонтальных каналах в каждой квартире общий поток воздуха в вертикальном канале имеет хорошую скорость. Если одна горизонтальная шахта выходит из строя, это не влияет на общий стояк. Но если не работает несколько вентиляционных систем в нескольких квартирах, это уже серьёзно снижает мощность потока воздуха в вертикальном стояке. Страдать будут уже все жильцы подъезда.
Если не работает вентиляция в доме, причин тому может быть несколько.
- Засор. Это самая распространённая причина. Чаще в шахтах вентиляционной системы обнаруживаются уличный сор в виде листьев, сухих веток. Они попадают внутрь со стороны крыши. Иногда специалисты вынимают из вентиляционных каналов погибших птиц, мышей. Частый мусор в вентканалах — строительный. Он попадает туда из-за лени строителей, которые выполняют ремонт в соседних квартирах либо из-за старости дома. Со временем здание дает усадку, стенки шахты растрескиваются, мелкий кирпич и прочие камешки остаются в вытяжной системе.
- Нарушения при ремонтных работах. Часто соседи самостоятельно проводят незаконную перепланировку в кухне, что провоцирует изменение направления вентиляционной шахты. К нарушениям в ходе ремонтных работ относится и установка слишком мощной кухонной вытяжки или вентиляторов. Они создают воздушный поток более 1000 м3/час. Такая техника неизбежно выведет из строя вентиляционные системы соседних квартир.
Если в квартире плохая вентиляция, нужно срочно принимать меры по восстановлению нормального воздухообмена.
Причины появления обратной тяги
Как уже было сказано выше, обратная тяга в вентиляции появляется по двум основным причинам:
- Полная герметичность помещений.
- Установка дополнительных вытяжных приборов в вентканалы.
Все остальные причины являются второстепенными, одни из которых обратную тягу не создают, а просто вентиляция перестает работать. С вентиляцией в квартире сложнее, потому что сама система – это сложный комплекс каналов, часто изготовленных из бетона. От стояка по все квартиры отходят ответвления, по которым воздух из помещений должен удаляться на улицу. И если сосед на нижнем этаже установи мощную кухонную вытяжку, то обратный поток воздушных масс будет чувствовать не только он, но и соседи с ближних к нему этажей.
В частном доме возникает обратная тяга по другим причинам, потому что вентиляция в квартире отличается от вентиляционной системы частного дома. Именно здесь установка вентиляторов может решить проблему. Но только надо определить место установки по разным стоякам.
Как устранить проблему
В первую очередь важно обратить внимание на оконные рамы и двери. Они должны иметь систему микропроветривания. Если окна уже стоят, но не имеют такой функции, можно установить специальную фурнитуру, которая обеспечит неплотное прилегание рамы в закрытом состоянии.
Можно также установить приточно-вытяжной вентилятор. При своей невысокой мощности он обеспечивает хороший поток воздушных масс. Вентиляторы можно купить в припотолочном, оконном и настенном исполнении.
Подобные меры не являются истиной в последней инстанции. Если проблемы с вентиляционной системой серьёзные, лучше обратиться к специалистам.
Куда обращаться
Если обнаружено, что в квартире не работает вытяжка, необходимо жаловаться в управляющую компанию, обслуживающую дом. Ее координаты указаны в договоре с организацией. При обращении нужно написать заявление в двух экземплярах. Первый необходимо оставить в офисе обслуживающей компании у секретаря, а второй с регистрационной пометкой – забрать себе. При обращении важно убедиться в том, что заявление было зарегистрировано. В противном случае реакции от специалистов управляющей компании можно ждать бесконечно.
Специалисты имеют необходимое оборудование и диагностические приборы для оценки состояния вентиляционной системы. С помощью специальных инструментов и техники мастера устраняют помехи в работе коммуникации.
Обязательства управляющей компании прописаны в постановлениях правительства 451,410 и 290. В документах идёт речь о правилах содержания и обслуживания общедомового имущества. Стоит ссылаться на эти документы при обращении в управляющую компанию.
